对于大多数公民来说, 购买房产并不是一件经常发生的事情, 而是对每个人生活的一大步和重要的投资.
公证员在验证和授予契约方面发挥着重要作用, 但他们以中立和完全豁免的方式行事, 有时会忽视缔约方的利益.
律师是一位经验丰富的专业人士, 他向客户保证他的利益在未来得到保障.
律师不仅要检查土地登记和注册文件, 以确保收购没有产权抵押和收费, 而且最重要的是, 要质疑那些本身就足以授予土地所有权的文件.
一个常见的例子是与建筑物许可相关的文件, 无论是授权许可还是免除许可.
市议会颁发的许可证由于在颁发后进行的翻新或扩建工程而不再与当前建筑物相对应的情况经常发生, 这将对未来的业主产生潜在的严重后果. 无论是从经济角度来看, 迫使您支付相应许可程序的支出, 罚款和费用, 还是从行政角度来看，在最不好的情况下, 被迫拆除未经合法化的建筑物, 因为它们位于保护区内. 或超过最大构建指数.
最终, 律师也可以在遇到障碍的情况下代理购买人或者在授予时翻译和口头解释契约文本, 在没有用葡萄牙语表达自己的情况下, 以各自的记录结束.
